Unik mulighet! Ny moderne bolig uten boplikt på vakre Ytre Skjervøya |149 m² BRA | 4 sov | 2 bad

Ny bolig med unik beliggenhet ved Trøndelagskysten – uten boplikt

Boligkomfort ved Trøndelagskysten – uten boplikt

Drømmer du om et sted ved kysten med god plass, høy komfort og friheten til å bruke det når det passer deg?

På vakre Ytre Skjervøya i Osen planlegges nå en helt ny og innholdsrik bolig på 149,1 m² BRA, med fire soverom, to bad, loftstue og store, luftige oppholdsarealer.

Her får du plassen, funksjonaliteten og komforten til en moderne bolig – samtidig som eiendommen er uten boplikt. Det gir en helt egen frihet og gjør boligen like aktuell som et romslig fristed for helger og ferier, lengre opphold eller som familiens faste samlingssted ved Trøndelagskysten.

En sjelden mulighet for deg som ønsker friheten ved et sted på kysten, uten å gi avkall på plassen og kvalitetene man forventer av en moderne bolig.

Et helt spesielt sted langs Trøndelagskysten

Ytre Skjervøya ligger vakkert til i Osen kommune, omgitt av et karakteristisk kystlandskap med sjø, svaberg, lynghei og avrundede bergknauser.

Her er naturen tett på, tempoet lavere og mulighetene mange for deg som trives ved sjøen. Området byr på rikt fiske og gode muligheter for bærturer, krabbefiske og andre aktiviteter i flott kystnatur.

Ytre Skjervøya er et lite kystsamfunn med både fast bosetting og fritidsbebyggelse.

En bolig laget for å samles

Hjertet i boligen er det romslige kjøkken- og stueområdet på 50,9 m², med god plass til både langbord og sofagruppe. Store vindusflater og åpen himling gir en lys og luftig romfølelse.
Med fire soverom, to bad og en egen loftstue er det god plass til både familie og gjester. Den åpne løsningen mellom etasjene binder boligen fint sammen.

Boligen har et moderne, nordisk uttrykk med saltak og store vindusflater, godt tilpasset kystlandskapet på Ytre Skjervøya. Her får du plassen og komforten til en moderne bolig – kombinert med den særlige friheten det gir at eiendommen er uten boplikt.

Adkomst:

Adkomst til Ytre Skjervøya med båt fra Sandviksberget i Osen. Det er flere avganger gjennom uken, også i helgene. Boligen ligger ca. 250 meter fra kaia på Skjervøya.

Parkering:

Parkering på Sandviksberget.

Planløsning

Hovedetasje – 103,7 m² BRA
Stort kjøkken-/stueområde på 50,9 m², to soverom, to bad, teknisk bod, gang, vindfang og trapperom/kott.

Andre etasje – 45,3 m² BRA
To soverom på henholdsvis 14,2 og 11,3 m², loftstue på 18,2 m², åpen løsning ned mot oppholdsrommet og tilgrensende kryploft.

Totalt BRA: 149,1 m²

Standard og materialvalg

Boligen leveres nøkkelferdig med gjennomgående lyse og moderne materialvalg. Innvendig er det lagt vekt på å skape et lunt og tidløst uttrykk, med hvitlasert trepanel på vegger og i himling og eikepregede gulv i oppholdsrom og soverom.

Boligen har to bad, som leveres med baderomsplater på veggene, flislagte gulv og varmekabler. Det leveres også flis og gulvvarme i vindfang.

Kommer du tidlig inn i prosjektet, vil det være gode muligheter for å påvirke flere av de innvendige material- og overflatevalgene. Innenfor prosjektets rammer og fremdrift kan det blant annet være mulig å gjøre egne valg knyttet til kjøkken, bad, gulv og øvrige overflater.

Vinduer og dører leveres hvitmalte, og innvendig trapp og rekkverk leveres i hvitmalt furu. Det leveres også ventilert stålpipe klargjort for peisovn.

Peisovn og terrasse/tram er ikke inkludert i leveransen.

Tomt:
Eiendommen har eiet tomt på ca. 450 m².
Dette er en bolig som bygges opp etter brann. Teknisk verdi/byggekostnad ligger på ca. 6 millioner + tomt.