Når hagen begynner å føles litt for stor, kan det åpne for spennende muligheter. Og det var akkurat det som skjedde i Snorres gate. Her så eieren muligheten for å skille ut en egen tomt med fantastisk utsikt utover Hafrsfjord. Utfordringen var å sikre at både eksisterende og ny bolig fikk nyte like godt av den flotte utsikten. Etter et par mindre vellykkede forsøk, fikk Blink Hus Sørvest prøve seg.
- Det er nettopp slike caser vi er på søken etter, forteller Erik Larsen, daglig leder i Blink Hus Sørvest. Beliggenheten er jo helt fantastisk, og tomter som dette finnes det ikke mange av.
Tomten i Snorres gate ligger flott til i et av Stavangers mest attraktive boligområder. Madla er kjent for sin kombinasjon av urbane fasiliteter og naturnære omgivelser, og tomten ligger rett opp i lia fra Møllebukta – med en fantastisk utsikt utover Hafrsfjord. Et rolig område preget av villaer og rekkehus, med kort vei til sentrum og nærhet til alt du trenger i hverdagen.
- Du ser ikke Sverd i fjell fra stuen, men det er ikke langt unna, sier Erik Larsen. Viktige forutsetninger her var at tomten ligger i bratt terreng og at den nye boligen ble planlagt foran den gamle. Vi definerte en ramme og et handlingsrom for høyden til den nye boligen som sikret utsikt og gode solforhold for begge boliger. Gjennom dette har vi klart å bygge den nye boligen inn i eksisterende terreng, slik at boligene ikke skygger for hverandre – noe som var en helt avgjørende forutsetning for dette prosjektet. Vi utformet boligen til tomten, ikke motsatt.
Planen var å starte opp byggearbeidet, gjøre ferdig huset utvendig, for så å snu seg mot markedet. Men slik skulle det ikke gå. Petra og Atle bodde i nabolaget, og meldte sin interesse tidlig. Etter å ha sett planene, var de solgt. De kjente området, og boligen var langt på vei perfekt for den fasen de var i. Utvendig ble boligen realisert i tråd med arkitektens tegninger. Innvendig fikk de satt sitt preg på boligen med overflate- og materialvalg, kjøkken, fliser og parkett og alt som hører med. Utover det ble det gjort minimalt med endringer.
- Vi synes vi kom inn i prosjektet på et bra tidspunkt, sier Atle Sonesen. Alle de fundamentale valgene var tatt, og vi var veldig komfortable med at det var gjort av profesjonelle parter som utbygger og arkitekt. Innvendig fikk vi tilpasset det vi ønsket til egen smak og behov.
- For oss var det viktig at det var en lokal aktør som vi kunne møte fysisk, sier Petra de Jong. Det var fint å kunne sitte sammen med prosjektleder og diskutere muligheter og valg. Det ville ikke vært det samme over telefon eller Teams.
I slike prosjekter er det viktig at alle parter er lojale til ideen.
- Vi hadde en klar idé gjennom hele prosjektet, sier Erik Larsen. Vi var veldig trygge på at vi skulle få til noe spennende og bra innenfor denne rammen, og engasjerte en arkitekt vi har gode erfaringer med. Thomas Gundersen fra Arkitektkontoret Vest er god på å tegne funksjonelle boliger, og så har han en fin strek som kler den visjonen vi hadde for tomten og boligen.
Det gir alltid en ekstra trygghet at det er en lokal arkitekt som kan komme ut og se på eiendommen, ta inn inntrykkene og se mulighetene. For arkitektene har det også stor verdi å vite at de jobber med et lokalt firma de kjenner og som de vet kan bygge og realisere de løsningene de skisserer.
- Området, utsikten og arkitekturen var nok grunnen til at vi valgte denne boligen, sier Atle Sonesen. Det tidløse uttrykket, materialvalg, kvaliteter ved boligen – og utsikten selvfølgelig. Alt dette gjorde at dette føltes veldig riktig for oss.
- Vi var i utgangspunktet åpne for både brukt og nytt, legger Petra de Jong til, men valgte nok dette huset fordi det var en planløsning som passet oss perfekt. Her har vi en hovedetasje der det meste skjer til daglig, og en ekstra etasje som tas i bruk når de voksne barna kommer hjem. Denne fleksibiliteten gir en bolig som er funksjonell for både en stor og liten familie. Og så ønsket vi oss en stor garasje med god plass til biler og motorsykler, og akkurat passe stor hage. Og det fikk vi her.
Det store oppholdsrommet med stue, kjøkken og spiseplass er bokstavelig talt høydepunktet i boligen, med sammenhengende glass og store vindusflater som gir en fantastisk utsikt. Vinduene er trukket opp fra gulvet, og det er bygget en sittekasse som går i ett med gulvet, hvor du kan sitte helt usjenert og nyte den flott utsikten fra stua. I tillegg har du en egen voksenfløy med soverom, walk-in garderobe og stort bad med dobbelt dusj. Det er utgang på to sider til utvendig svalgang på baksiden av huset som binder uteområdene på begge sider av huset sammen. Så her er det utsikt og gode uterom med både morgen- og ettermiddagssol.
Det er gjennomgående brukt lokale leverandører til kjøkken og materialvalg, og med en høy standard på alt i boligen. Sedumtaket er en viktig detalj for både eksisterende og nytt hus. Huset som ligger bak ser ut på en grønn eng, og i det nye huset får man et tak som det er enkelt å vedlikeholde.
- Dette innebygde vinskapet og peisen som fungerer som romdeler, er detaljer vi setter pris på, forteller Petra og Atle. I det hele tatt har samarbeidet med Blink Hus fungert veldig godt. De har vært lydhøre og flinke til å tilfredsstille våre ønsker og behov med gode løsninger.
Vi har et veldig sterkt eierskap til det vi bygger, forteller Erik Larsen. Når vi bygger et hus som dette, er det nesten som vi bygger for oss selv, og det er nesten litt leit å gi det fra seg. Når det er sagt er vi veldig glad for å kunne gratulere Petra og Atle med deres nye bolig og takker for et godt samarbeid underveis.
Et moderne hjem skal være godt å bo i, ikke bare fint å se på. Likevel er lyd et tema mange først merker etter innflytting: trinnlyd fra etasjen over, lyd mellom rom, støy utenfra eller rom som “ringer” fordi harde flater gir mye etterklang. Hos Blink Hus er vi opptatt av at du skal forstå valgene, og få et hjem som oppleves like godt å bo i som det ser ut.
Når du planlegger ny bolig, er det lett å tenke på planløsning, materialvalg og lys. Men en av de viktigste faktorene for et sunt og komfortabelt hjem er noe du verken ser eller hører til daglig: ventilasjonen.
Blink Hus leverer kvalitet i alle ledd, og årets KTI-resultater viser at innsatsen ute i felten gir resultater. Etter å ha tatt førsteplassen i prosjektmarkedet i fjor, går vi helt til topps også i år. På Prognosesenterets KTI‑seminar 12. februar ble Blink Hus kåret til beste aktør i EAT‑markedet i overleveringsfasen for 2025, med en sterk score på 85.
