Dette kan bli årets småhusprosjekt

Finere i virkeligheten enn på tegningene

Det er mange hensyn å ta når man bygger seg inn i et etablert boligområde.

- Løvikhagen er et klassisk, litt større fortettingsprosjekt, sier Erik Larsen i Blink Hus, og da er det mange forhold vi må ta hensyn til. Vi må se på de føringene tomten gir, hensynta eksisterende bebyggelse og så må vi ha et våkent øre til markedet for å bygge boliger folk trenger og en bokvalitet folk vil investere i.

Det ble stilt strenge kvalitetskrav til prosjektet fra kommunens side, og det er lagt mye kvalitet inn prosjektet fra Blink Hus og arkitektens side.

- Det har vært mange runder med tegninger og turer til og fra tegnebordet, forteller Erik Larsen, og da er det ekstra gøy når flere beboere sier at det endelige resultatet ble bedre enn på salgstegningene. For oss er det viktig å ikke overselge prosjektene vi utvikler. Målet vårt er å innfri de forventningene kunden har, og når vi til og med overgår forventningene er det selvsagt ekstra gøy.

Det beste fra flere verdener

Løvikhagen bryter med det mange forbinder med en ensartet og monoton rekkehusbebyggelse med tilnærmet like boliger.Her er det tenkt helt motsatt, med stor variasjon mellom boligene når det komme til utforming og planløsninger – fra tilgjengelige boliger med alle hovedfunksjoner på bakkenivå, til boliger med store allrom i 2. etasje for å utnytte utsikt og lysforhold best mulig. Gjennom slike grep er dette blitt et prosjekt som tilbyr ulike boliger for ulike behov og livsfaser.

Prosjektet består av 13 nye boliger, utformet som 11 rekkehus og en tomannsbolig, organisert rundt et felles tun med grønne uterom og direkte tilgang til eksisterende offentlig lekeplass. På den måten blir Løvikhagen en naturlig forlengelse av nabolaget rundt som samtidig tilfører området nye kvaliteter.

- Vi mener Løvikhagen er et forbilde for fremtidens småhusutvikling, sier Henning Bøe i Stav Arkitekter. Her ser vi hvordan moderne boligbygging med effektiv arealutnyttelse og smarte løsninger kan skape nye bærekraftige hjem som likevel glir fint inn i etablerte nabolag.

Et variert bomiljø er et godt bomiljø

Bjarte Bø er styreleder i Løvikhagen, og en av de som egentlig ikke hadde tenkt tanken på rekkehus før han fikk se planene for prosjektet. Det var ikke lange veien fra 70-tallsvillaen i samme området til rekkehuset i Løvikhagen, men forskjellen i bokvalitet var desto større.

- Her trives vi veldig godt, forteller Bjarte. Vi trives faktisk bedre og bedre for hver uke som går, legger han til med et smil.

- En av de tingene jeg setter veldig pris på her, er det varierte bomiljøet. I sameier som dette har det en tendens til å bli veldig homogene bomiljø, men det har vi ikke her. Her har vi en mix av småbarnsfamilier, godt voksne og eldre, og det tror jeg bidrar veldig til det gode miljøet.